menu 03 地代・家賃
コンサルティング

地代・家賃コンサルティングは、現在保有している物件の評価額をベースに、マーケットの状況を鑑み、今の賃料が適正か判断をします。
地代・家賃などの賃料(*)の値上げに関するアドバイスや、必要に応じて鑑定評価をもとにお客様ご同席の上、話し合いに立ち会うこともできます。
継続中の賃料について値下げ、値上げ交渉をしたい場合など、鑑定評価によって根拠を押さえておけば値上げ交渉も有利に進められます。

不動産鑑定士の視点から、不動産における権利関係を明らかにすることで、無用な争い・訴訟を回避できます。
また、不動産の権利である主に借地権などを明らかにすることで、予測していなかった利益を得られることもあるでしょう。
当社では、お客様の事情をよくお聞きし、ご納得いただいた段階でお見積もりいたします。

(*)鑑定評価上では、賃料(地代・家賃)には大きく分けて下記の2種類があります。
①新たに賃貸借契約を結ぶ場合の「新規賃料」
②賃貸借契約が継続しているオーナー様とテナント様の賃料を改定する場合の「継続賃料」

FLOW ご相談の流れ

  • お問い合わせ

    ご所有の不動産についてお困りのことがあれば、まずはお電話もしくはお問い合わせフォームよりご連絡ください。内容を確認しましたらすぐに折り返しのご連絡をし、初回無料相談の日程をご案内いたします。
  • 初回無料相談

    直接面談を行い、お困りごとの詳しい内容を伺います。どんなに些細なことでも構いませんので、何でもお話しください。
  • お見積もり

    初回無料相談の内容にもとづき、サービスの詳しい内容とお見積もりを提示いたします。専門知識がなくてもご理解いただけるよう、わかりやすくご説明いたします。
  • ご契約

    サービス内容およびお見積もりにご納得いただけましたら、ご契約となります。
    もし契約内容についてわからないことがあれば、何度でもお答えいたしますので、気兼ねなくお尋ねください。
  • サービス開始

    ご契約内容にそって、手続きを進めてまいります。サービス期間中も何か気になることがあればお申し付けください。お客様に安心をお届けできるよう、柔軟に対応いたします。